Rua Espirito Santo, 1025
Belo Horizonte · Centro · Rua Espirito Santo · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1958
Unidades (cadastro municipal)
93
Classificação
Simples (P2)
Área construída
48–180 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (608m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (327m)
Parque mais próximo
147m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Espirito Santo, 1025
Transações registradas em Rua Espirito Santo, 1025
Transações (46)
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.960/m² · 125m² constr.
13/11/2025
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.992/m² · 80m² constr.
22/07/2025
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.330/m² · 112m² constr.
16/07/2025
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.640/m² · 125m² constr.
14/07/2025
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.360/m² · 125m² constr.
13/06/2025
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.720/m² · 125m² constr.
15/03/2024
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.116/m² · 80m² constr.
08/12/2023
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.946/m² · 112m² constr.
13/11/2023
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.560/m² · 125m² constr.
08/08/2023
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.241/m² · 80m² constr.
07/02/2023
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.596/m² · 96m² constr.
01/02/2023
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 323.250
R$ 2.586/m² · 125m² constr.
05/12/2022
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.880/m² · 125m² constr.
24/02/2022
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.700/m² · 96m² constr.
01/02/2022
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.960/m² · 125m² constr.
28/06/2021
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.545/m² · 112m² constr.
02/10/2019
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.857/m² · 112m² constr.
06/08/2019
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.994/m² · 80m² constr.
23/07/2018
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.411/m² · 112m² constr.
05/06/2018
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 519/m² · 96m² constr.
04/06/2018
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.480/m² · 125m² constr.
20/04/2018
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.038/m² · 48m² constr.
21/02/2018
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.589/m² · 112m² constr.
07/06/2017
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.461/m² · 96m² constr.
06/12/2016
—
Rua Espirito Santo, 1025
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.063/m² · 96m² constr.
12/02/2016
—
Outros edifícios na Rua Espirito Santo
Resumo rápido
O edifício na Rua Espirito Santo, 1025, no bairro Centro registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 46 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Espirito Santo, 1025
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1958.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 608 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.