Rua Espirito Santo, 1171
Belo Horizonte · Centro · Rua Espirito Santo · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
144
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–142 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (702m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (223m)
Parque mais próximo
218m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Espirito Santo, 1171
Transações registradas em Rua Espirito Santo, 1171
Transações (84)
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 585.000
R$ 6.119/m² · 96m² constr.
13/04/2026
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.169/m² · 118m² constr.
10/12/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.589/m² · 96m² constr.
07/08/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 629.000
R$ 5.680/m² · 111m² constr.
01/04/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.762/m² · 10m² constr.
20/03/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.212/m² · 73m² constr.
20/03/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.762/m² · 10m² constr.
13/01/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 7.212/m² · 73m² constr.
13/01/2025
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 65.000
R$ 3.097/m² · 21m² constr.
11/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 65.000
R$ 3.097/m² · 21m² constr.
11/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 15.000
11/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 15.000
11/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.543/m² · 96m² constr.
02/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 493.000
R$ 6.708/m² · 73m² constr.
21/11/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.674/m² · 97m² constr.
07/11/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 563.310
R$ 5.817/m² · 97m² constr.
23/10/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 492.392
R$ 5.150/m² · 96m² constr.
02/10/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.739/m² · 116m² constr.
26/09/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 553.218
R$ 5.659/m² · 98m² constr.
17/09/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.911/m² · 98m² constr.
10/09/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.130/m² · 13m² constr.
26/08/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 623.148
R$ 5.915/m² · 105m² constr.
14/08/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Apartamento
R$ 549.000
R$ 5.742/m² · 96m² constr.
08/08/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.810/m² · 10m² constr.
31/07/2024
—
Rua Espirito Santo, 1171
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.810/m² · 10m² constr.
31/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Espirito Santo
Resumo rápido
O edifício na Rua Espirito Santo, 1171, no bairro Centro registrou 84 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 84 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Espirito Santo, 1171
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 702 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 84 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.