Rua Espirito Santo — R$ 500.000 mediana

Rua Espirito Santo, no bairro Lourdes, acumula 1.127 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (47 transações), ou R$ 3.830/m². Isso representa 16% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Espirito Santo

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 50% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 50% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Espirito Santo

Em termos de infraestrutura, 65% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.