Rua Espirito Santo, 1204
Belo Horizonte · Centro · Rua Espirito Santo · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
126
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–493 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (675m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (212m)
Parque mais próximo
275m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Espirito Santo, 1204
Transações registradas em Rua Espirito Santo, 1204
Transações (50)
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 337.500
R$ 3.375/m² · 100m² constr.
27/05/2026
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 337.500
R$ 2.538/m² · 133m² constr.
27/05/2026
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Garagem
R$ 37.500
R$ 2.083/m² · 18m² constr.
27/05/2026
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Garagem
R$ 37.500
R$ 2.083/m² · 18m² constr.
27/05/2026
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 144.000
R$ 3.512/m² · 41m² constr.
03/11/2025
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 1.090.000
R$ 2.211/m² · 493m² constr.
20/06/2023
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.211/m² · 38m² constr.
27/03/2023
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.289/m² · 38m² constr.
27/12/2021
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 37.500
R$ 987/m² · 38m² constr.
13/10/2020
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 139.000
R$ 3.658/m² · 38m² constr.
21/08/2020
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.463/m² · 41m² constr.
09/07/2020
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.421/m² · 38m² constr.
01/04/2019
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 230.000
R$ 6.053/m² · 38m² constr.
23/08/2018
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 184.000
R$ 4.842/m² · 38m² constr.
13/05/2016
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 1.579/m² · 19m² constr.
04/09/2015
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.763/m² · 38m² constr.
27/01/2014
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.632/m² · 38m² constr.
03/12/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 37.500
R$ 987/m² · 38m² constr.
03/04/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.711/m² · 38m² constr.
08/03/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.342/m² · 38m² constr.
08/02/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 165.000
R$ 4.342/m² · 38m² constr.
08/02/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.895/m² · 38m² constr.
31/01/2013
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
27/12/2012
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 30.000
R$ 789/m² · 38m² constr.
22/10/2012
—
Rua Espirito Santo, 1204
Centro
Comercial
R$ 72.500
R$ 1.908/m² · 38m² constr.
05/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Espirito Santo
Resumo rápido
O edifício na Rua Espirito Santo, 1204, no bairro Centro registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Espirito Santo, 1204
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 675 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.