Rua Espirito Santo, 1100
Belo Horizonte · Centro · Rua Espirito Santo · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1960
Unidades (cadastro municipal)
111
Classificação
Médio (P3)
Área construída
15–293 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (631m)
Escola mais próxima
Escola Municipal de Educação Infantil Timbiras (276m)
Parque mais próximo
244m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Espirito Santo, 1100
Transações registradas em Rua Espirito Santo, 1100
Transações (60)
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.158/m² · 142m² constr.
17/09/2025
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.731/m² · 147m² constr.
02/06/2025
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.376/m² · 147m² constr.
11/03/2025
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.711/m² · 97m² constr.
27/01/2025
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.912/m² · 142m² constr.
16/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.324/m² · 147m² constr.
13/12/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.469/m² · 146m² constr.
23/10/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.035/m² · 147m² constr.
10/10/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Garagem
R$ 62.500
R$ 3.926/m² · 16m² constr.
23/09/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.743/m² · 146m² constr.
01/08/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.731/m² · 147m² constr.
18/04/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.158/m² · 142m² constr.
11/03/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Garagem
R$ 63.000
R$ 3.957/m² · 16m² constr.
31/01/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.881/m² · 146m² constr.
02/01/2024
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.121/m² · 146m² constr.
27/12/2023
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.807/m² · 142m² constr.
19/09/2023
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.158/m² · 142m² constr.
21/06/2023
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.526/m² · 142m² constr.
06/04/2023
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.849/m² · 147m² constr.
22/12/2022
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.404/m² · 142m² constr.
13/07/2022
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.121/m² · 147m² constr.
23/02/2022
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Garagem
R$ 62.000
R$ 3.894/m² · 16m² constr.
01/10/2021
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.086/m² · 146m² constr.
04/03/2021
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.990/m² · 97m² constr.
01/12/2020
—
Rua Espirito Santo, 1100
Centro
Garagem
R$ 54.500
R$ 3.423/m² · 16m² constr.
23/11/2020
—
Outros edifícios na Rua Espirito Santo
Resumo rápido
O edifício na Rua Espirito Santo, 1100, no bairro Centro registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 60 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Espirito Santo, 1100
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1960.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 631 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.