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Rua General Andrade Neves, 11

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua General Andrade Neves · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1961
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
126 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (519m)
Parque mais próximo
346m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua General Andrade Neves, 11

Transações registradas em Rua General Andrade Neves, 11

Transações (8)

Valores medianos em Rua General Andrade Neves, 11

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.328/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Andrade Neves, 11

Volume de transações em Rua General Andrade Neves, 11

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua General Andrade Neves, 11

Tipo de imóvel em Rua General Andrade Neves, 11

Apartamento
8

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Resumo rápido

O edifício na Rua General Andrade Neves, 11, no bairro Gutierrez registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua General Andrade Neves, 11

Construído em 1961, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 126 m².

Entorno do edifício na Rua General Andrade Neves, 11

O edifício fica a 519m da escola mais próxima, 346m do parque mais próximo, 18m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Andrade Neves, 11

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1961.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.