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Rua General Andrade Neves, 189

Belo Horizonte · Gutierrez · Rua General Andrade Neves · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
135–200 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (616m)
Parque mais próximo
323m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua General Andrade Neves, 189

Transações registradas em Rua General Andrade Neves, 189

Transações (9)

Valores medianos em Rua General Andrade Neves, 189

Últimos 12 meses
R$ 820.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.009/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua General Andrade Neves, 189

Volume de transações em Rua General Andrade Neves, 189

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua General Andrade Neves, 189

Tipo de imóvel em Rua General Andrade Neves, 189

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua General Andrade Neves, 189, no bairro Gutierrez registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua General Andrade Neves, 189

Construído em 2021, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 135 a 200 m² de área construída (mediana: 147 m²).

Entorno do edifício na Rua General Andrade Neves, 189

O edifício fica a 616m da escola mais próxima, 323m do parque mais próximo, 163m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua General Andrade Neves, 189

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.