Rua General Andrade Neves, 711
Belo Horizonte · Gutierrez · Rua General Andrade Neves · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1974
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (491m)
Parque mais próximo
70m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua General Andrade Neves, 711
Transações registradas em Rua General Andrade Neves, 711
Transações (17)
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.074/m² · 90m² constr.
20/10/2025
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.242/m² · 90m² constr.
06/09/2024
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.353/m² · 90m² constr.
14/08/2024
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.070/m² · 90m² constr.
16/10/2023
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.795/m² · 90m² constr.
19/08/2022
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.907/m² · 90m² constr.
21/01/2022
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.116/m² · 90m² constr.
14/06/2021
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.572/m² · 90m² constr.
21/12/2020
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.181/m² · 90m² constr.
09/11/2020
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.645/m² · 90m² constr.
20/12/2019
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.014/m² · 90m² constr.
19/12/2019
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.790/m² · 90m² constr.
26/08/2015
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.070/m² · 90m² constr.
15/01/2014
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.232/m² · 90m² constr.
14/03/2013
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.730/m² · 90m² constr.
18/05/2009
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.898/m² · 90m² constr.
30/10/2008
—
Rua General Andrade Neves, 711
Gutierrez
Apartamento
R$ 70.000
R$ 781/m² · 90m² constr.
18/08/2008
—
Outros edifícios na Rua General Andrade Neves
Resumo rápido
O edifício na Rua General Andrade Neves, 711, no bairro Gutierrez registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua General Andrade Neves, 711
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1974.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.