Rua Joao Samaha, 680
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Joao Samaha · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Simples (P2)
Área construída
80 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (412m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (333m)
Parque mais próximo
183m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Samaha, 680
Transações registradas em Rua Joao Samaha, 680
Transações (26)
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.188/m² · 80m² constr.
27/05/2025
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.125/m² · 80m² constr.
22/10/2024
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
21/10/2024
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 51.800
R$ 648/m² · 80m² constr.
05/08/2024
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.500/m² · 80m² constr.
20/10/2023
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
19/01/2023
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.875/m² · 80m² constr.
04/05/2022
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
02/02/2022
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 148.000
R$ 1.850/m² · 80m² constr.
16/04/2021
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 59.000
R$ 738/m² · 80m² constr.
25/01/2019
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.125/m² · 80m² constr.
31/08/2018
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.688/m² · 80m² constr.
22/06/2018
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.750/m² · 80m² constr.
15/03/2018
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
30/12/2015
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 28.000
R$ 350/m² · 80m² constr.
03/11/2015
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.250/m² · 80m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
07/05/2014
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.500/m² · 80m² constr.
09/01/2014
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.775/m² · 80m² constr.
03/01/2012
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 63.000
R$ 788/m² · 80m² constr.
28/12/2011
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 112.800
R$ 1.410/m² · 80m² constr.
14/06/2011
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 44.000
R$ 550/m² · 80m² constr.
16/12/2010
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.000/m² · 80m² constr.
03/11/2010
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.125/m² · 80m² constr.
29/10/2010
—
Rua Joao Samaha, 680
São João Batista
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.438/m² · 80m² constr.
19/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Joao Samaha
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Samaha, 680, no bairro São João Batista registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Joao Samaha, 680
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 412 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.