Rua Jose Sanguinete, 79
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
77
Classificação
Simples (P2)
Área construída
30–66 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (455m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (251m)
Parque mais próximo
101m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 79
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 79
Transações (60)
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.444/m² · 61m² constr.
20/01/2026
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.329/m² · 57m² constr.
05/01/2026
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.280/m² · 61m² constr.
08/07/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.087/m² · 62m² constr.
03/07/2025
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.339/m² · 66m² constr.
29/09/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.870/m² · 61m² constr.
28/06/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.952/m² · 61m² constr.
10/03/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.952/m² · 61m² constr.
23/02/2023
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.198/m² · 61m² constr.
18/08/2021
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.158/m² · 66m² constr.
03/03/2020
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.706/m² · 61m² constr.
30/07/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.788/m² · 61m² constr.
12/07/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.542/m² · 61m² constr.
25/04/2019
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 31.000
R$ 508/m² · 61m² constr.
11/01/2018
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 50.000
R$ 820/m² · 61m² constr.
28/08/2017
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.526/m² · 61m² constr.
14/08/2017
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 169.000
R$ 2.772/m² · 61m² constr.
11/07/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.870/m² · 61m² constr.
02/05/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.772/m² · 61m² constr.
28/03/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.952/m² · 61m² constr.
13/01/2016
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.788/m² · 61m² constr.
23/11/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.148/m² · 61m² constr.
05/11/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.788/m² · 61m² constr.
23/07/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.762/m² · 62m² constr.
23/06/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 79
São João Batista
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.542/m² · 61m² constr.
10/06/2015
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 79, no bairro São João Batista registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 79
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.