Rua Jose Sanguinete, 91
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Jose Sanguinete · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–45 m²
Metrô mais próximo
PLANALTO (396m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (283m)
Parque mais próximo
146m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Sanguinete, 91
Transações registradas em Rua Jose Sanguinete, 91
Transações (15)
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.822/m² · 39m² constr.
08/04/2024
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.080/m² · 39m² constr.
29/08/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 40.811
R$ 908/m² · 45m² constr.
27/06/2022
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.337/m² · 39m² constr.
04/09/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 43.914
R$ 1.127/m² · 39m² constr.
10/08/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.567/m² · 39m² constr.
07/08/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.211/m² · 45m² constr.
04/08/2015
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.892/m² · 45m² constr.
09/01/2013
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.185/m² · 39m² constr.
17/07/2012
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.448/m² · 45m² constr.
16/02/2012
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 86.200
R$ 1.919/m² · 45m² constr.
14/02/2012
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 106.000
R$ 2.721/m² · 39m² constr.
07/02/2012
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 91.000
R$ 2.336/m² · 39m² constr.
26/10/2010
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.813/m² · 45m² constr.
28/09/2010
—
Rua Jose Sanguinete, 91
São João Batista
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.769/m² · 45m² constr.
12/05/2010
—
Outros edifícios na Rua Jose Sanguinete
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Sanguinete, 91, no bairro São João Batista registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Sanguinete, 91
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 396 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.