Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Juvenal Melo Senra · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
131–370 m²
Parque mais próximo
105m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juvenal Melo Senra, 175
Transações registradas em Rua Juvenal Melo Senra, 175
Transações (23)
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.553/m² · 264m² constr.
26/12/2024
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 6.337/m² · 264m² constr.
28/05/2024
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 5.805/m² · 264m² constr.
27/06/2022
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.470.000
R$ 5.578/m² · 264m² constr.
04/11/2021
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.553/m² · 264m² constr.
09/03/2021
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.794/m² · 264m² constr.
12/02/2021
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.553/m² · 264m² constr.
01/06/2020
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 308.746
R$ 1.171/m² · 264m² constr.
22/07/2019
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.277/m² · 264m² constr.
13/05/2019
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 355.000
R$ 1.347/m² · 264m² constr.
29/11/2017
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.933/m² · 264m² constr.
30/08/2017
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.732.000
R$ 4.677/m² · 370m² constr.
22/01/2014
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.225.500
R$ 4.650/m² · 264m² constr.
28/10/2013
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.553/m² · 264m² constr.
29/04/2013
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.364/m² · 264m² constr.
17/05/2012
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 302.424
R$ 1.148/m² · 264m² constr.
04/05/2012
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.605/m² · 264m² constr.
21/12/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 721.000
R$ 2.736/m² · 264m² constr.
10/09/2010
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 35.000
R$ 266/m² · 132m² constr.
25/01/2010
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.897/m² · 264m² constr.
05/12/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 190.000
R$ 721/m² · 264m² constr.
19/08/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.352/m² · 264m² constr.
15/07/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 175
Belvedere
Apartamento
R$ 190.000
R$ 721/m² · 264m² constr.
29/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Juvenal Melo Senra
Resumo rápido
O edifício na Rua Juvenal Melo Senra, 175, no bairro Belvedere registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juvenal Melo Senra, 175
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.