Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
95–1376 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (374m)
Parque mais próximo
254m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Transações (17)
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.618/m² · 96m² constr.
04/12/2024
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.351/m² · 96m² constr.
24/11/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 331.000
R$ 2.681/m² · 123m² constr.
26/04/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.607/m² · 118m² constr.
28/03/2014
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.551/m² · 123m² constr.
03/10/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.356/m² · 96m² constr.
05/06/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.304/m² · 96m² constr.
03/06/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.836/m² · 122m² constr.
08/05/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 256.000
R$ 2.453/m² · 104m² constr.
07/03/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.522/m² · 118m² constr.
15/02/2013
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.780/m² · 96m² constr.
26/11/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.408/m² · 96m² constr.
23/11/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.199/m² · 96m² constr.
04/10/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 258.000
R$ 2.121/m² · 122m² constr.
19/03/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 949/m² · 190m² constr.
09/02/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 51/m² · 1377m² constr.
05/05/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Manacás
Terreno
R$ 70.000
13/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 175, no bairro Manacás registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 175
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.