Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–122 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (360m)
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Transações (21)
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.463/m² · 74m² constr.
13/10/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.177/m² · 92m² constr.
05/08/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.218/m² · 78m² constr.
18/11/2024
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 568.500
R$ 4.766/m² · 119m² constr.
31/03/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.713/m² · 73m² constr.
07/03/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.431/m² · 86m² constr.
06/04/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.835/m² · 123m² constr.
25/06/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 293.000
R$ 2.569/m² · 114m² constr.
15/03/2018
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.996/m² · 92m² constr.
23/08/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.550/m² · 118m² constr.
21/06/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.570/m² · 123m² constr.
13/12/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.556/m² · 78m² constr.
07/12/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.599/m² · 119m² constr.
21/11/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.004/m² · 78m² constr.
11/08/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 274.000
R$ 3.195/m² · 86m² constr.
14/04/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 235.968
R$ 2.894/m² · 82m² constr.
11/04/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.372/m² · 74m² constr.
08/04/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.163/m² · 73m² constr.
22/03/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.300/m² · 73m² constr.
16/03/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.333/m² · 89m² constr.
28/10/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Manacás
Terreno
R$ 300.000
25/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 193, no bairro Manacás registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 193
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.