Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 30 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104–152 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (296m)
Parque mais próximo
191m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Transações (30)
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 575.000
R$ 5.478/m² · 105m² constr.
26/12/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 7.741/m² · 137m² constr.
16/07/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 184.975
R$ 1.762/m² · 105m² constr.
12/02/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 527.000
R$ 5.021/m² · 105m² constr.
20/01/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.747/m² · 137m² constr.
14/12/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.556/m² · 137m² constr.
25/09/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.144/m² · 105m² constr.
24/01/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.183/m² · 149m² constr.
10/03/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.906/m² · 105m² constr.
17/01/2022
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.620/m² · 105m² constr.
30/12/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.716/m² · 105m² constr.
17/12/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.478/m² · 105m² constr.
11/10/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.716/m² · 105m² constr.
06/10/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.192/m² · 105m² constr.
23/08/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.239/m² · 105m² constr.
20/07/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 316.800
R$ 3.018/m² · 105m² constr.
05/07/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.192/m² · 105m² constr.
15/06/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.430/m² · 105m² constr.
14/06/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 349.558
R$ 3.330/m² · 105m² constr.
10/06/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.525/m² · 105m² constr.
07/06/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.906/m² · 105m² constr.
26/05/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.906/m² · 105m² constr.
25/05/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 517.634
R$ 3.391/m² · 153m² constr.
20/05/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.192/m² · 105m² constr.
20/05/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Manacás
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.083/m² · 149m² constr.
18/05/2021
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 279, no bairro Manacás registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 279
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.