Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Belo Horizonte · Manacás · Rua Maestro George Marinuzzi · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
99 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (275m)
Parque mais próximo
171m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Transações registradas em Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Transações (22)
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.107/m² · 100m² constr.
10/03/2025
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.010/m² · 100m² constr.
25/05/2024
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.107/m² · 100m² constr.
10/05/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.608/m² · 100m² constr.
30/01/2023
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.157/m² · 100m² constr.
14/09/2021
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.107/m² · 100m² constr.
08/06/2020
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.756/m² · 100m² constr.
12/12/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.207/m² · 100m² constr.
14/09/2017
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.037/m² · 100m² constr.
07/01/2016
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.207/m² · 100m² constr.
06/11/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.207/m² · 100m² constr.
27/10/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.107/m² · 100m² constr.
19/08/2015
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.505/m² · 100m² constr.
31/07/2012
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 181.000
R$ 1.816/m² · 100m² constr.
24/02/2011
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.304/m² · 100m² constr.
20/04/2010
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 80.000
R$ 803/m² · 100m² constr.
14/08/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 38.500
R$ 386/m² · 100m² constr.
27/04/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 40.000
R$ 401/m² · 100m² constr.
10/03/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 55.000
R$ 552/m² · 100m² constr.
02/03/2009
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 88.000
R$ 883/m² · 100m² constr.
30/07/2008
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 85.000
R$ 853/m² · 100m² constr.
07/05/2008
—
Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Manacás
Apartamento
R$ 70.000
R$ 702/m² · 100m² constr.
29/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Maestro George Marinuzzi
Resumo rápido
O edifício na Rua Maestro George Marinuzzi, 281, no bairro Manacás registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maestro George Marinuzzi, 281
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.