Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Belo Horizonte · Buritis · Rua Marco Aurelio de Miranda · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Superior (P4)
Área construída
164–265 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (833m)
Parque mais próximo
328m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Transações registradas em Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Transações (23)
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.160/m² · 216m² constr.
15/12/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.388/m² · 173m² constr.
17/10/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.464/m² · 173m² constr.
25/03/2025
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.396/m² · 173m² constr.
07/10/2024
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 755.000
R$ 4.572/m² · 165m² constr.
17/08/2023
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.216/m² · 164m² constr.
17/11/2021
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.236/m² · 173m² constr.
31/05/2021
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.115/m² · 173m² constr.
01/02/2021
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.367/m² · 173m² constr.
24/07/2019
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.730/m² · 173m² constr.
09/07/2019
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.907/m² · 165m² constr.
06/02/2019
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 482.500
R$ 2.786/m² · 173m² constr.
10/10/2018
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.216/m² · 249m² constr.
05/02/2018
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.947/m² · 173m² constr.
18/08/2016
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.848/m² · 216m² constr.
27/11/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.165/m² · 173m² constr.
13/10/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.162/m² · 173m² constr.
19/08/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.425/m² · 173m² constr.
14/07/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 285.362
R$ 1.646/m² · 173m² constr.
02/07/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.312/m² · 173m² constr.
01/07/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 638.097
R$ 2.400/m² · 266m² constr.
17/06/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.450/m² · 216m² constr.
13/05/2015
—
Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.687/m² · 173m² constr.
28/01/2015
—
Outros edifícios na Rua Marco Aurelio de Miranda
Resumo rápido
O edifício na Rua Marco Aurelio de Miranda, 40, no bairro Buritis registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Marco Aurelio de Miranda, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.