Rua Montevideu, 193
Belo Horizonte · Sion · Rua Montevideu · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
40–163 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (258m)
Parque mais próximo
14m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Montevideu, 193
Transações registradas em Rua Montevideu, 193
Transações (10)
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.144/m² · 164m² constr.
01/08/2025
—
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.832/m² · 164m² constr.
07/01/2019
—
Rua Montevideu, 193
Copacabana
Casa
R$ 120.000
R$ 2.095/m² · 57m² constr.
29/11/2018
—
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 65.732
R$ 1.605/m² · 41m² constr.
09/01/2018
—
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.442/m² · 82m² constr.
26/10/2016
—
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.564/m² · 164m² constr.
12/08/2015
—
Rua Montevideu, 193
Copacabana
Casa
R$ 130.000
R$ 2.392/m² · 54m² constr.
25/02/2014
—
Rua Montevideu, 193
Copacabana
Casa
R$ 150.000
R$ 2.760/m² · 54m² constr.
30/10/2013
—
Rua Montevideu, 193
Copacabana
Casa
R$ 150.000
R$ 2.622/m² · 57m² constr.
26/07/2013
—
Rua Montevideu, 193
Sion
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.893/m² · 164m² constr.
05/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Montevideu
Resumo rápido
O edifício na Rua Montevideu, 193, no bairro Sion registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Montevideu, 193
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.