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Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Nisio Batista de Oliveira · 19 transações

Perfil do edifício

Classificação
Temporário (TE)
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (228m)
Parque mais próximo
130m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Transações registradas em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Transações (19)

Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 50.000
30/08/2022 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 233.059
05/07/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 128.011
17/06/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 301.320
15/05/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 172.323
15/05/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 167.073
15/05/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 152.462
14/05/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 189.633
13/05/2019 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 203.580
13/03/2017 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 191.234
16/06/2016 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 165.224
08/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 231.959
08/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 210.540
08/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 147.739
08/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 282.224
07/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 198.776
02/05/2014 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 200.000
15/09/2009 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 200.000
15/09/2009 —
Rua Nisio Batista de Oliveira, 107
Novo São Lucas
Terreno
R$ 200.000
15/09/2009 —

Valores medianos em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Volume de transações em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

3

Média de 3.2 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Tipo de imóvel em Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Terreno
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
5%
Na avaliação ou acima
95%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
Nº 360
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Resumo rápido

O edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 107, no bairro Novo São Lucas registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (95%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

É classificado como temporário (te).

Entorno do edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

O edifício fica a 228m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 194m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nisio Batista de Oliveira, 107

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.