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Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Nisio Batista de Oliveira · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–111 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (404m)
Parque mais próximo
163m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Transações registradas em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Transações (7)

Valores medianos em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Volume de transações em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

1

Média de 1.4 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Tipo de imóvel em Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Apartamento
7

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Resumo rápido

O edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 494, no bairro Novo São Lucas registrou 7 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Construído em 1977, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 85 a 111 m² de área construída (mediana: 85 m²).

Entorno do edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

O edifício fica a 404m da escola mais próxima, 163m do parque mais próximo, 529m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nisio Batista de Oliveira, 494

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1977.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.