Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Nisio Batista de Oliveira · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
71–104 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (220m)
Parque mais próximo
123m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Transações registradas em Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Transações (18)
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 445.982
R$ 4.284/m² · 104m² constr.
02/05/2025
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.989/m² · 81m² constr.
12/03/2025
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.978/m² · 104m² constr.
20/05/2024
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.945/m² · 79m² constr.
18/03/2024
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.530/m² · 104m² constr.
25/07/2022
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.563/m² · 79m² constr.
25/06/2021
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.026/m² · 104m² constr.
17/03/2016
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.674/m² · 72m² constr.
31/10/2013
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.399/m² · 72m² constr.
21/02/2011
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 163.000
R$ 2.273/m² · 72m² constr.
16/09/2010
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 54.000
R$ 753/m² · 72m² constr.
31/08/2009
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 80.000
R$ 982/m² · 81m² constr.
20/11/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 80.000
R$ 772/m² · 104m² constr.
23/06/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.056/m² · 71m² constr.
18/06/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 77.000
R$ 980/m² · 79m² constr.
26/03/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 60.000
R$ 837/m² · 72m² constr.
22/02/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 100.000
R$ 961/m² · 104m² constr.
14/02/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 61.000
R$ 851/m² · 72m² constr.
08/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Nisio Batista de Oliveira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 159, no bairro Novo São Lucas registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nisio Batista de Oliveira, 159
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.