Rua Pernambuco, 439
Belo Horizonte · Savassi · Rua Pernambuco · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Superior (P4)
Área construída
29–78 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1216m)
Escola mais próxima
229m
Parque mais próximo
212m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pernambuco, 439
Transações registradas em Rua Pernambuco, 439
Transações (49)
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
02/12/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 510.000
R$ 7.083/m² · 72m² constr.
10/10/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 0
16/07/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.792/m² · 72m² constr.
13/05/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 55.000
R$ 1.897/m² · 29m² constr.
12/05/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 441.800
R$ 5.664/m² · 78m² constr.
24/04/2025
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
28/11/2024
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m² constr.
28/11/2024
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.379/m² · 29m² constr.
22/06/2023
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m² constr.
22/06/2023
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.034/m² · 29m² constr.
29/07/2022
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m² constr.
29/07/2022
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.379/m² · 29m² constr.
27/10/2021
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.583/m² · 72m² constr.
27/10/2021
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
10/09/2019
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m² constr.
10/09/2019
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 67.000
R$ 2.310/m² · 29m² constr.
19/06/2019
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.836/m² · 73m² constr.
19/06/2019
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
24/01/2018
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
24/01/2018
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.379/m² · 29m² constr.
04/07/2017
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.028/m² · 72m² constr.
04/07/2017
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m² constr.
11/11/2016
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.151/m² · 73m² constr.
11/11/2016
—
Rua Pernambuco, 439
Savassi
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m² constr.
16/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Pernambuco
Resumo rápido
O edifício na Rua Pernambuco, 439, no bairro Savassi registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 49 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pernambuco, 439
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1216 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.