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Rua Pouso Alegre, 111

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Pouso Alegre · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–61 m²
Metrô mais próximo
SÃO PAULO (480m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (210m)
Parque mais próximo
158m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pouso Alegre, 111

Transações registradas em Rua Pouso Alegre, 111

Transações (39)

Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.207/m² · 56m² constr.
11/08/2025 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.114/m² · 53m² constr.
16/07/2025 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.793/m² · 53m² constr.
02/07/2025 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.580/m² · 56m² constr.
27/01/2025 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.207/m² · 56m² constr.
31/07/2024 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.943/m² · 56m² constr.
17/06/2024 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.605/m² · 53m² constr.
13/06/2024 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.938/m² · 56m² constr.
22/08/2023 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 169.000
R$ 3.201/m² · 53m² constr.
11/05/2023 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 212.000
R$ 4.015/m² · 53m² constr.
22/03/2023 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.955/m² · 53m² constr.
15/12/2022 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.041/m² · 53m² constr.
19/10/2022 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.133/m² · 56m² constr.
01/08/2022 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.788/m² · 53m² constr.
07/06/2022 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.954/m² · 56m² constr.
17/09/2021 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.383/m² · 56m² constr.
02/09/2021 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.670/m² · 56m² constr.
09/02/2021 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.580/m² · 56m² constr.
28/12/2020 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.491/m² · 56m² constr.
14/05/2020 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.401/m² · 56m² constr.
16/05/2019 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 42.332
R$ 758/m² · 56m² constr.
23/09/2013 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.273/m² · 53m² constr.
02/07/2013 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.788/m² · 53m² constr.
13/05/2013 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.841/m² · 53m² constr.
28/01/2013 —
Rua Pouso Alegre, 111
Colégio Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.312/m² · 56m² constr.
08/11/2012 —

Valores medianos em Rua Pouso Alegre, 111

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pouso Alegre, 111

Volume de transações em Rua Pouso Alegre, 111

3

Média de 3.0 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Pouso Alegre, 111

Tipo de imóvel em Rua Pouso Alegre, 111

Apartamento
39

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
54%
Na avaliação ou acima
46%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Pouso Alegre, 111, no bairro Colégio Batista registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Pouso Alegre, 111

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 52 a 61 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Rua Pouso Alegre, 111

O edifício fica a 480m do metrô mais próximo, 210m da escola mais próxima, 158m do parque mais próximo, 555m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pouso Alegre, 111

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 480 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.