Rua Pouso Alegre — R$ 305.000 mediana

Rua Pouso Alegre, no bairro Colégio Batista, acumula 1.061 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (29 transações), ou R$ 4.422/m². Isso representa 29% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Pouso Alegre

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (75% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 68% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Pouso Alegre

Em termos de infraestrutura, 39% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.