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Rua Pouso Alegre, 180

Belo Horizonte · Colégio Batista · Rua Pouso Alegre · 26 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
41
Classificação
Simples (P2)
Área construída
29–144 m²
Metrô mais próximo
RIO DE JANEIRO (434m)
Escola mais próxima
Elite Rede de Ensino - Floresta (211m)
Parque mais próximo
213m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Pouso Alegre, 180

Transações registradas em Rua Pouso Alegre, 180

Transações (26)

Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
18/11/2025 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.516/m² · 115m² constr.
22/09/2025 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.613/m² · 111m² constr.
06/08/2025 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.299/m² · 115m² constr.
04/06/2025 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.197/m² · 88m² constr.
02/06/2025 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.759/m² · 127m² constr.
09/01/2024 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.048/m² · 95m² constr.
31/10/2023 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.011/m² · 83m² constr.
19/07/2022 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 282.000
R$ 3.199/m² · 88m² constr.
30/08/2021 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.651/m² · 130m² constr.
02/07/2019 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.128/m² · 127m² constr.
08/01/2019 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.258/m² · 95m² constr.
20/12/2018 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 238.000
R$ 2.144/m² · 111m² constr.
29/08/2018 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.950/m² · 88m² constr.
05/04/2018 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.778/m² · 115m² constr.
06/04/2016 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.836/m² · 145m² constr.
25/01/2016 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.778/m² · 115m² constr.
29/07/2015 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.622/m² · 111m² constr.
22/01/2014 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.081/m² · 111m² constr.
19/12/2013 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.837/m² · 109m² constr.
05/04/2013 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 35.000
R$ 322/m² · 109m² constr.
22/11/2010 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.277/m² · 127m² constr.
17/09/2010 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 10.000
R$ 340/m² · 29m² constr.
27/04/2010 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 92.000
R$ 967/m² · 95m² constr.
11/07/2008 —
Rua Pouso Alegre, 180
Colégio Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 830/m² · 145m² constr.
21/02/2008 —

Valores medianos em Rua Pouso Alegre, 180

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.054/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pouso Alegre, 180

Volume de transações em Rua Pouso Alegre, 180

2

Média de 2.0 transações/ano (26 total)

Tipos de transação em Rua Pouso Alegre, 180

Tipo de imóvel em Rua Pouso Alegre, 180

Apartamento
26

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 26 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 2442
35 transações
Nº 224
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Pouso Alegre, 180, no bairro Colégio Batista registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Pouso Alegre, 180

Construído em 1979, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 29 a 144 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Pouso Alegre, 180

O edifício fica a 434m do metrô mais próximo, 211m da escola mais próxima, 213m do parque mais próximo, 520m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pouso Alegre, 180

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 434 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.