Rua Pouso Alegre, 2486
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Pouso Alegre · 84 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
138
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–68 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (330m)
Parque mais próximo
217m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Pouso Alegre, 2486
Transações registradas em Rua Pouso Alegre, 2486
Transações (84)
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.536/m² · 44m² constr.
22/12/2025
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.440/m² · 67m² constr.
30/09/2025
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 40.000
R$ 596/m² · 67m² constr.
20/01/2025
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.545/m² · 67m² constr.
21/10/2024
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.536/m² · 44m² constr.
10/09/2024
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 281.250
R$ 6.339/m² · 44m² constr.
06/09/2024
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.423/m² · 44m² constr.
09/08/2024
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.958/m² · 44m² constr.
06/02/2024
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.513/m² · 67m² constr.
26/12/2023
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.184/m² · 44m² constr.
18/12/2023
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.634/m² · 44m² constr.
03/07/2023
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.502/m² · 67m² constr.
01/11/2022
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.396/m² · 67m² constr.
20/07/2022
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.725/m² · 67m² constr.
20/05/2022
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.278/m² · 67m² constr.
16/05/2022
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.651/m² · 67m² constr.
22/12/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.664/m² · 68m² constr.
03/12/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.240/m² · 44m² constr.
21/10/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.846/m² · 44m² constr.
21/10/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.958/m² · 44m² constr.
18/10/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.846/m² · 44m² constr.
17/05/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.098/m² · 67m² constr.
10/03/2021
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.427/m² · 67m² constr.
01/09/2020
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 234.000
R$ 5.274/m² · 44m² constr.
27/07/2020
—
Rua Pouso Alegre, 2486
Santa Tereza
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.129/m² · 67m² constr.
10/06/2020
—
Outros edifícios na Rua Pouso Alegre
Resumo rápido
O edifício na Rua Pouso Alegre, 2486, no bairro Santa Tereza registrou 84 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Pouso Alegre, 2486
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 84 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.