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Rua Santa Catarina, 1466

Belo Horizonte · Lourdes · Rua Santa Catarina · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
58
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
171–484 m²
Escola mais próxima
Escola do Legislativo do Estado de Minas Gerais (74m)
Parque mais próximo
155m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Catarina, 1466

Transações registradas em Rua Santa Catarina, 1466

Transações (67)

Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 11.662/m² · 343m² constr.
10/09/2025 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 4.350.000
R$ 11.601/m² · 375m² constr.
07/07/2025 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 3.744.000
R$ 11.059/m² · 339m² constr.
01/07/2025 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Garagem
R$ 55.000
02/09/2024 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 3.900.000
R$ 11.364/m² · 343m² constr.
09/02/2023 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.550.000
R$ 7.430/m² · 343m² constr.
28/09/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 694.000
R$ 2.023/m² · 343m² constr.
28/09/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.744/m² · 343m² constr.
10/08/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 4.800.000
R$ 9.919/m² · 484m² constr.
12/07/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 7.796/m² · 346m² constr.
02/06/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 8.742/m² · 343m² constr.
25/01/2022 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
29/11/2021 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 8.600/m² · 343m² constr.
09/11/2020 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Garagem
R$ 65.945
09/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 8.887/m² · 343m² constr.
05/03/2020 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.725.000
R$ 7.944/m² · 343m² constr.
07/11/2019 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
24/10/2019 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.725.000
R$ 7.907/m² · 345m² constr.
26/02/2019 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 4.450.000
R$ 9.192/m² · 484m² constr.
10/01/2019 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 780.000
R$ 2.259/m² · 345m² constr.
21/11/2017 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 7.384/m² · 339m² constr.
19/12/2016 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.477/m² · 343m² constr.
01/12/2016 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 724.594
R$ 2.140/m² · 339m² constr.
04/11/2015 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Apartamento
R$ 960.000
R$ 2.798/m² · 343m² constr.
21/10/2015 —
Rua Santa Catarina, 1466
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
07/08/2015 —

Valores medianos em Rua Santa Catarina, 1466

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Catarina, 1466

Volume de transações em Rua Santa Catarina, 1466

4

Média de 4.2 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Rua Santa Catarina, 1466

Tipo de imóvel em Rua Santa Catarina, 1466

Apartamento
58
Garagem
9

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
61%
Na avaliação ou acima
39%
Base: 67 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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23 transações
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23 transações
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21 transações
Nº 861
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Catarina, 1466, no bairro Lourdes registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 67 transações analisadas, 61% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.

Ficha do edifício na Rua Santa Catarina, 1466

Construído em 2007, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 171 a 484 m² de área construída (mediana: 343 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Catarina, 1466

O edifício fica a 74m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 751m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Catarina, 1466

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.