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Rua Santa Catarina, 1627

Belo Horizonte · Lourdes · Rua Santa Catarina · 74 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
133
Classificação
Superior (P4)
Área construída
11–32 m²
Escola mais próxima
Escola do Legislativo do Estado de Minas Gerais (234m)
Parque mais próximo
63m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Santa Catarina, 1627

Transações registradas em Rua Santa Catarina, 1627

Transações (74)

Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.714/m² · 32m² constr.
16/06/2025 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.742/m² · 33m² constr.
05/06/2025 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 155.000
R$ 5.296/m² · 29m² constr.
05/06/2025 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.797/m² · 32m² constr.
05/06/2025 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
05/06/2025 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.929/m² · 29m² constr.
14/05/2024 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.125/m² · 29m² constr.
09/10/2023 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 93.000
R$ 2.845/m² · 33m² constr.
25/11/2022 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 141.000
R$ 4.364/m² · 32m² constr.
21/10/2021 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 45.000
08/07/2021 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.059/m² · 33m² constr.
17/06/2021 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
17/06/2021 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 160.000
R$ 5.466/m² · 29m² constr.
27/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 183.333
R$ 5.608/m² · 33m² constr.
23/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 183.333
R$ 6.264/m² · 29m² constr.
23/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 183.333
R$ 5.674/m² · 32m² constr.
23/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
23/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
23/07/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 130.000
R$ 4.024/m² · 32m² constr.
17/06/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
17/06/2020 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 5.000
20/12/2019 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Garagem
R$ 5.000
20/12/2019 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 125.000
R$ 4.271/m² · 29m² constr.
24/04/2018 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 80.000
R$ 7.188/m² · 11m² constr.
01/06/2016 —
Rua Santa Catarina, 1627
Lourdes
Comercial
R$ 245.000
R$ 7.495/m² · 33m² constr.
02/05/2016 —

Valores medianos em Rua Santa Catarina, 1627

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Santa Catarina, 1627

Volume de transações em Rua Santa Catarina, 1627

4

Média de 4.9 transações/ano (74 total)

Tipos de transação em Rua Santa Catarina, 1627

Tipo de imóvel em Rua Santa Catarina, 1627

Comercial
49
Garagem
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

70%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 74 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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23 transações
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21 transações
Nº 861
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Resumo rápido

O edifício na Rua Santa Catarina, 1627, no bairro Lourdes registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Santa Catarina, 1627

Construído em 1992, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 11 a 32 m² de área construída (mediana: 32 m²).

Entorno do edifício na Rua Santa Catarina, 1627

O edifício fica a 234m da escola mais próxima, 63m do parque mais próximo, 877m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Santa Catarina, 1627

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 70% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.