Rua Santos, 1665
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Santos · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
144–231 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (929m)
Parque mais próximo
277m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santos, 1665
Transações registradas em Rua Santos, 1665
Transações (32)
Rua Santos, 1665
Jardim América
Garagem
R$ 27.913
09/04/2025
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 507.087
R$ 3.356/m² · 151m² constr.
09/04/2025
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.037/m² · 145m² constr.
31/01/2025
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.011/m² · 151m² constr.
05/09/2024
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Garagem
R$ 5.000
22/09/2023
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.041/m² · 150m² constr.
22/09/2023
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.323/m² · 151m² constr.
21/10/2021
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.416/m² · 145m² constr.
16/11/2020
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 206.000
R$ 1.374/m² · 150m² constr.
31/01/2020
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 386.000
R$ 2.554/m² · 151m² constr.
04/07/2019
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 291.639
R$ 1.447/m² · 202m² constr.
03/06/2019
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 361.000
R$ 2.146/m² · 168m² constr.
11/07/2018
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.344/m² · 179m² constr.
21/02/2018
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Garagem
R$ 10.000
26/01/2018
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 185.197
R$ 1.238/m² · 150m² constr.
26/01/2018
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Garagem
R$ 10.000
22/01/2018
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.448/m² · 151m² constr.
02/06/2017
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 214.769
R$ 1.482/m² · 145m² constr.
22/12/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.209/m² · 145m² constr.
14/07/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.952/m² · 151m² constr.
07/07/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 215.040
R$ 1.423/m² · 151m² constr.
06/07/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 319.316
R$ 1.378/m² · 232m² constr.
09/06/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Garagem
R$ 15.000
10/05/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 200.920
R$ 1.343/m² · 150m² constr.
07/01/2016
—
Rua Santos, 1665
Jardim América
Apartamento
R$ 165.721
R$ 1.144/m² · 145m² constr.
19/10/2015
—
Outros edifícios na Rua Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Santos, 1665, no bairro Jardim América registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 34%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Santos, 1665
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 66% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.