Rua Santos, 2089
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Santos · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Simples (P2)
Área construída
51–57 m²
Escola mais próxima
Colégio Batista Mineiro (488m)
Parque mais próximo
329m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Santos, 2089
Transações registradas em Rua Santos, 2089
Transações (18)
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.244/m² · 54m² constr.
20/01/2026
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.613/m² · 54m² constr.
14/01/2026
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.224/m² · 51m² constr.
27/05/2024
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.413/m² · 54m² constr.
03/05/2023
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.690/m² · 54m² constr.
18/08/2022
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.146/m² · 57m² constr.
08/06/2022
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.884/m² · 57m² constr.
14/12/2021
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.137/m² · 54m² constr.
16/11/2021
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 122.112
R$ 2.253/m² · 54m² constr.
30/04/2019
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.345/m² · 51m² constr.
05/03/2018
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.126/m² · 51m² constr.
06/03/2017
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.146/m² · 57m² constr.
19/05/2016
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.952/m² · 54m² constr.
17/09/2015
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.690/m² · 54m² constr.
10/08/2015
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.506/m² · 54m² constr.
10/02/2014
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.845/m² · 54m² constr.
06/11/2009
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.384/m² · 54m² constr.
14/01/2009
—
Rua Santos, 2089
Jardim América
Apartamento
R$ 31.600
R$ 583/m² · 54m² constr.
02/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Santos, 2089, no bairro Jardim América registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Santos, 2089
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.