Rua Sao Miguel, 731
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Sao Miguel · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–63 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (899m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (791m)
Parque mais próximo
77m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Miguel, 731
Transações registradas em Rua Sao Miguel, 731
Transações (11)
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.508/m² · 60m² constr.
08/10/2025
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.262/m² · 60m² constr.
26/04/2023
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 233.000
R$ 3.892/m² · 60m² constr.
25/05/2021
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.009/m² · 60m² constr.
02/09/2019
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 287.000
R$ 4.795/m² · 60m² constr.
14/05/2019
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.341/m² · 60m² constr.
28/07/2017
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.007/m² · 60m² constr.
05/08/2015
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 40.000
R$ 635/m² · 63m² constr.
23/05/2012
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.857/m² · 63m² constr.
06/02/2012
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 32.773
R$ 520/m² · 63m² constr.
12/05/2008
—
Rua Sao Miguel, 731
Itapoã
Apartamento
R$ 62.000
R$ 984/m² · 63m² constr.
13/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Miguel
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Miguel, 731, no bairro Itapoã registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Miguel, 731
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 899 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.