Rua Sao Roque, 457
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Roque · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
115–120 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (140m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (468m)
Parque mais próximo
323m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Roque, 457
Transações registradas em Rua Sao Roque, 457
Transações (10)
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.147/m² · 116m² constr.
05/04/2026
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.392/m² · 121m² constr.
15/05/2024
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.525/m² · 121m² constr.
02/06/2021
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.148/m² · 121m² constr.
30/07/2018
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.799/m² · 118m² constr.
29/03/2016
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.148/m² · 121m² constr.
17/02/2016
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.903/m² · 121m² constr.
15/02/2016
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.597/m² · 116m² constr.
19/11/2015
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.286/m² · 121m² constr.
24/01/2014
—
Rua Sao Roque, 457
Sagrada Família
Terreno
R$ 56.000
06/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Sao Roque
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Roque, 457, no bairro Sagrada Família registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Roque, 457
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 140 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.