Rua Sao Roque, 485
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Roque · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
30–135 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (209m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (445m)
Parque mais próximo
352m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Roque, 485
Transações registradas em Rua Sao Roque, 485
Transações (13)
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 294.500
R$ 3.052/m² · 97m² constr.
27/08/2024
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 361.000
R$ 3.673/m² · 98m² constr.
30/08/2023
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.747/m² · 98m² constr.
06/06/2023
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.968/m² · 98m² constr.
14/03/2023
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 327.000
R$ 3.327/m² · 98m² constr.
23/01/2023
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 291.000
R$ 2.961/m² · 98m² constr.
05/07/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.063/m² · 135m² constr.
30/05/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 281.600
R$ 2.865/m² · 98m² constr.
20/05/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 302.720
R$ 2.896/m² · 105m² constr.
08/04/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.827/m² · 105m² constr.
30/03/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.544/m² · 98m² constr.
07/03/2022
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 136.454
R$ 4.458/m² · 31m² constr.
03/10/2018
—
Rua Sao Roque, 485
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.457/m² · 123m² constr.
03/04/2018
—
Outros edifícios na Rua Sao Roque
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Roque, 485, no bairro Sagrada Família registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Roque, 485
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 209 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.