Rua Sao Roque, 521
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Sao Roque · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
7
Classificação
Médio (P3)
Área construída
132–335 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (272m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (424m)
Parque mais próximo
382m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sao Roque, 521
Transações registradas em Rua Sao Roque, 521
Transações (10)
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.591/m² · 237m² constr.
20/02/2025
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 588.500
R$ 4.448/m² · 132m² constr.
09/01/2025
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.690/m² · 237m² constr.
23/02/2021
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.502/m² · 162m² constr.
29/12/2015
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.796/m² · 132m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.834/m² · 132m² constr.
10/08/2015
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.813/m² · 137m² constr.
16/09/2013
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.091/m² · 237m² constr.
11/09/2013
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 299/m² · 335m² constr.
28/08/2009
—
Rua Sao Roque, 521
Sagrada Família
Apartamento
R$ 100.000
R$ 299/m² · 335m² constr.
28/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Sao Roque
Resumo rápido
O edifício na Rua Sao Roque, 521, no bairro Sagrada Família registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Roque, 521
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 272 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.