Rua Sergipe, 65
Belo Horizonte · Boa Viagem · Rua Sergipe · 125 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
167
Classificação
Superior (P4)
Área construída
21–151 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1011m)
Escola mais próxima
Instituto de Educação de Minas Gerais (322m)
Parque mais próximo
105m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Sergipe, 65
Transações registradas em Rua Sergipe, 65
Transações (125)
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 500
R$ 23/m² · 22m² constr.
24/07/2025
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 5.000
R$ 49/m² · 102m² constr.
24/07/2025
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.149/m² · 22m² constr.
26/11/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 705.000
R$ 6.914/m² · 102m² constr.
26/11/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 20.000
R$ 919/m² · 22m² constr.
29/08/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.708/m² · 102m² constr.
29/08/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 500
R$ 23/m² · 22m² constr.
17/05/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 5.000
R$ 49/m² · 102m² constr.
17/05/2024
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 5.000
R$ 230/m² · 22m² constr.
13/07/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.838/m² · 22m² constr.
21/06/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.757/m² · 22m² constr.
24/05/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 835.000
R$ 5.518/m² · 151m² constr.
24/05/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.757/m² · 22m² constr.
04/05/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.492/m² · 102m² constr.
04/05/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.838/m² · 22m² constr.
22/03/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.757/m² · 22m² constr.
22/03/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.626/m² · 151m² constr.
22/03/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.977/m² · 70m² constr.
13/03/2023
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 120.000
R$ 5.515/m² · 22m² constr.
21/12/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.708/m² · 102m² constr.
21/12/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 33.864
R$ 1.556/m² · 22m² constr.
10/12/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 277.098
R$ 2.718/m² · 102m² constr.
10/12/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 80.000
R$ 785/m² · 102m² constr.
02/12/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.298/m² · 22m² constr.
05/11/2021
—
Rua Sergipe, 65
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.414/m² · 102m² constr.
05/11/2021
—
Outros edifícios na Rua Sergipe
Resumo rápido
O edifício na Rua Sergipe, 65, no bairro Boa Viagem registrou 125 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 125 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Sergipe, 65
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 125 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1011 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 125 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.