Rua Sergipe — R$ 930.000 mediana
Belo Horizonte · Boa Viagem · 1.069 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sergipe
Distâncias calculadas a partir de 175 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Sergipe
Rua Sergipe, no bairro Boa Viagem, acumula 1.069 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 930.000 (28 transações), ou R$ 6.508/m². Isso representa 116% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 1069 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Perfil dos imóveis em Rua Sergipe
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 74% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sergipe
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Sergipe
Transações registradas em Rua Sergipe
Transações (1.069)
Edifícios em Rua Sergipe
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