Rua Silvio Menicucci, 15
Belo Horizonte · Buritis · Rua Silvio Menicucci · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–66 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (160m)
Parque mais próximo
485m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silvio Menicucci, 15
Transações registradas em Rua Silvio Menicucci, 15
Transações (31)
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.813/m² · 64m² constr.
29/09/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.656/m² · 64m² constr.
26/09/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 395.000
R$ 6.206/m² · 64m² constr.
28/04/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 188.923
R$ 2.968/m² · 64m² constr.
25/09/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.849/m² · 64m² constr.
17/08/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.771/m² · 64m² constr.
04/02/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.142/m² · 64m² constr.
31/03/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.252/m² · 64m² constr.
22/03/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 67.247
R$ 1.057/m² · 64m² constr.
10/03/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.357/m² · 64m² constr.
11/08/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 40.070
R$ 630/m² · 64m² constr.
14/06/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.849/m² · 64m² constr.
21/12/2018
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 68.253
R$ 1.072/m² · 64m² constr.
02/05/2017
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.928/m² · 64m² constr.
30/10/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.242/m² · 64m² constr.
23/10/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 3.313/m² · 33m² constr.
01/04/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 40.934
R$ 643/m² · 64m² constr.
22/10/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 90.850
R$ 1.368/m² · 66m² constr.
11/09/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.064/m² · 64m² constr.
22/06/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 50.424
R$ 759/m² · 66m² constr.
09/08/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.985/m² · 64m² constr.
16/08/2010
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 72.440
R$ 1.138/m² · 64m² constr.
27/07/2010
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.985/m² · 64m² constr.
26/07/2010
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 88.745
R$ 1.394/m² · 64m² constr.
23/10/2009
—
Rua Silvio Menicucci, 15
Buritis
Apartamento
R$ 66.349
R$ 1.042/m² · 64m² constr.
16/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Silvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Silvio Menicucci, 15, no bairro Buritis registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 31 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Menicucci, 15
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.