Rua Silvio Menicucci, 157
Belo Horizonte · Buritis · Rua Silvio Menicucci · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Superior (P4)
Área construída
27–309 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (106m)
Parque mais próximo
480m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silvio Menicucci, 157
Transações registradas em Rua Silvio Menicucci, 157
Transações (26)
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 712.500
R$ 3.835/m² · 186m² constr.
18/11/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 287.120
R$ 1.419/m² · 202m² constr.
19/02/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.200/m² · 202m² constr.
14/12/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.206/m² · 215m² constr.
01/02/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.714/m² · 186m² constr.
16/09/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.755/m² · 202m² constr.
16/09/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.950/m² · 215m² constr.
15/09/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.940/m² · 309m² constr.
10/06/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.421/m² · 202m² constr.
04/06/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.068/m² · 186m² constr.
17/12/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 468.000
R$ 2.312/m² · 202m² constr.
10/11/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.471/m² · 202m² constr.
09/11/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.476/m² · 186m² constr.
03/04/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.261/m² · 186m² constr.
21/02/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.153/m² · 186m² constr.
31/01/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 610.000
R$ 1.972/m² · 309m² constr.
15/01/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.398/m² · 217m² constr.
07/01/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 2.554/m² · 309m² constr.
02/01/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.369/m² · 186m² constr.
23/12/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.556/m² · 215m² constr.
16/12/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.395/m² · 186m² constr.
03/12/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.778/m² · 309m² constr.
27/11/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Apartamento
R$ 5.382
R$ 193/m² · 28m² constr.
27/01/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Terreno
R$ 1.100.000
13/09/2010
—
Rua Silvio Menicucci, 157
Buritis
Terreno
R$ 100.000
04/09/2009
—
Outros edifícios na Rua Silvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Silvio Menicucci, 157, no bairro Buritis registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 26 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Menicucci, 157
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.