Rua Silvio Menicucci, 55
Belo Horizonte · Buritis · Rua Silvio Menicucci · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–66 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (160m)
Parque mais próximo
485m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silvio Menicucci, 55
Transações registradas em Rua Silvio Menicucci, 55
Transações (19)
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 55.482
R$ 835/m² · 66m² constr.
27/05/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.873/m² · 66m² constr.
11/04/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.517/m² · 66m² constr.
21/03/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.496/m² · 66m² constr.
23/10/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.399/m² · 64m² constr.
06/12/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 53.215
R$ 801/m² · 66m² constr.
24/07/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 222.000
R$ 3.488/m² · 64m² constr.
11/03/2020
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.142/m² · 64m² constr.
29/04/2016
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.012/m² · 66m² constr.
10/08/2015
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.786/m² · 66m² constr.
10/08/2015
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 67.201
R$ 1.056/m² · 64m² constr.
21/05/2015
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 238.000
R$ 3.584/m² · 66m² constr.
08/05/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 25.835
R$ 778/m² · 33m² constr.
11/01/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.409/m² · 66m² constr.
14/12/2009
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.506/m² · 66m² constr.
29/05/2009
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.355/m² · 66m² constr.
15/05/2009
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 53.287
R$ 802/m² · 66m² constr.
12/02/2009
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.011/m² · 64m² constr.
02/10/2008
—
Rua Silvio Menicucci, 55
Buritis
Apartamento
R$ 60.000
R$ 903/m² · 66m² constr.
29/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Silvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Silvio Menicucci, 55, no bairro Buritis registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Menicucci, 55
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.