Rua Silvio Menicucci, 64
Belo Horizonte · Buritis · Rua Silvio Menicucci · 78 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
69
Classificação
Superior (P4)
Área construída
76–125 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (210m)
Parque mais próximo
462m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silvio Menicucci, 64
Transações registradas em Rua Silvio Menicucci, 64
Transações (78)
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.779/m² · 76m² constr.
28/05/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.760/m² · 82m² constr.
20/03/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 605.000
R$ 7.925/m² · 76m² constr.
06/02/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 6.802/m² · 82m² constr.
16/01/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 9.543/m² · 126m² constr.
31/10/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.690/m² · 82m² constr.
11/06/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.680/m² · 82m² constr.
02/04/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 272.304
R$ 3.307/m² · 82m² constr.
30/01/2025
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.082/m² · 76m² constr.
22/08/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.166/m² · 126m² constr.
21/05/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 313.000
R$ 4.100/m² · 76m² constr.
13/05/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 377.000
R$ 4.011/m² · 94m² constr.
13/05/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.240/m² · 76m² constr.
23/04/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 467.000
R$ 3.714/m² · 126m² constr.
08/04/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.157/m² · 76m² constr.
04/03/2024
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.897/m² · 126m² constr.
29/11/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.930/m² · 76m² constr.
29/11/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.967/m² · 126m² constr.
10/10/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 443.000
R$ 3.528/m² · 126m² constr.
28/09/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.764/m² · 76m² constr.
14/09/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 309.000
R$ 3.748/m² · 82m² constr.
21/08/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 276.790
R$ 3.362/m² · 82m² constr.
28/07/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 273.980
R$ 3.328/m² · 82m² constr.
28/07/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 305.280
R$ 3.589/m² · 85m² constr.
06/07/2023
—
Rua Silvio Menicucci, 64
Buritis
Apartamento
R$ 781.000
R$ 6.214/m² · 126m² constr.
27/06/2023
—
Outros edifícios na Rua Silvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Silvio Menicucci, 64, no bairro Buritis registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Menicucci, 64
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 78 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.