Rua Silvio Menicucci, 39
Belo Horizonte · Buritis · Rua Silvio Menicucci · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–66 m²
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (160m)
Parque mais próximo
485m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Silvio Menicucci, 39
Transações registradas em Rua Silvio Menicucci, 39
Transações (35)
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.027/m² · 64m² constr.
07/04/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 6.127/m² · 64m² constr.
09/02/2026
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.085/m² · 64m² constr.
13/10/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.692/m² · 64m² constr.
30/08/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.692/m² · 64m² constr.
01/06/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.928/m² · 64m² constr.
24/01/2022
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.771/m² · 64m² constr.
18/10/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.478/m² · 64m² constr.
01/10/2021
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.849/m² · 64m² constr.
15/05/2019
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.985/m² · 64m² constr.
23/10/2018
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 243.000
R$ 3.818/m² · 64m² constr.
05/03/2018
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.614/m² · 64m² constr.
17/04/2017
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.614/m² · 64m² constr.
23/08/2016
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 23.730
R$ 746/m² · 32m² constr.
10/08/2015
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.959/m² · 64m² constr.
07/03/2014
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.535/m² · 64m² constr.
05/07/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.614/m² · 64m² constr.
10/06/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 87.178
R$ 1.370/m² · 64m² constr.
11/03/2013
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.142/m² · 64m² constr.
05/10/2012
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.142/m² · 64m² constr.
16/12/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 111.965
R$ 1.759/m² · 64m² constr.
19/10/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.313/m² · 66m² constr.
28/09/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.985/m² · 64m² constr.
14/06/2011
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.749/m² · 64m² constr.
29/11/2010
—
Rua Silvio Menicucci, 39
Buritis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.671/m² · 64m² constr.
19/04/2010
—
Outros edifícios na Rua Silvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Silvio Menicucci, 39, no bairro Buritis registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Silvio Menicucci, 39
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.