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Rua Stella Hanriot, 200

Belo Horizonte · Buritis · Rua Stella Hanriot · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Superior (P4)
Área construída
250–451 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (565m)
Parque mais próximo
67m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Stella Hanriot, 200

Transações registradas em Rua Stella Hanriot, 200

Transações (18)

Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 960.000
R$ 3.823/m² · 251m² constr.
08/05/2025 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 725.000
R$ 2.891/m² · 251m² constr.
08/08/2022 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.188/m² · 408m² constr.
30/11/2021 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 610.000
R$ 2.259/m² · 270m² constr.
09/08/2021 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.177/m² · 271m² constr.
24/06/2021 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.548/m² · 451m² constr.
09/12/2019 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.467/m² · 251m² constr.
19/10/2018 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.231/m² · 251m² constr.
25/11/2013 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.401/m² · 271m² constr.
06/05/2013 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 497.000
R$ 1.835/m² · 271m² constr.
27/07/2012 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.323/m² · 254m² constr.
13/07/2012 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 700.000
R$ 1.718/m² · 408m² constr.
09/07/2012 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 2.845/m² · 408m² constr.
27/06/2011 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.993/m² · 251m² constr.
16/02/2011 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.255/m² · 271m² constr.
16/09/2010 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 748/m² · 254m² constr.
15/12/2008 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 858/m² · 408m² constr.
11/08/2008 —
Rua Stella Hanriot, 200
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 956/m² · 251m² constr.
28/04/2008 —

Valores medianos em Rua Stella Hanriot, 200

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Stella Hanriot, 200

Volume de transações em Rua Stella Hanriot, 200

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Stella Hanriot, 200

Tipo de imóvel em Rua Stella Hanriot, 200

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Stella Hanriot, 200, no bairro Buritis registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Ficha do edifício na Rua Stella Hanriot, 200

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 250 a 451 m² de área construída (mediana: 270 m²).

Entorno do edifício na Rua Stella Hanriot, 200

O edifício fica a 565m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 613m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Hanriot, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.