Rua Stella Hanriot — R$ 740.000 mediana

Rua Stella Hanriot, no bairro Buritis, acumula 957 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 740.000 (21 transações), ou R$ 4.261/m². Isso representa 72% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 957 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Perfil dos imóveis em Rua Stella Hanriot

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (98% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 70% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 79% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Stella Hanriot

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.