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Rua Stella Hanriot, 515

Belo Horizonte · Buritis · Rua Stella Hanriot · 100 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
67
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
209–245 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (375m)
Parque mais próximo
149m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Stella Hanriot, 515

Transações registradas em Rua Stella Hanriot, 515

Transações (100)

Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 428.216
R$ 2.019/m² · 212m² constr.
09/03/2026 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 432.740
R$ 2.015/m² · 215m² constr.
09/07/2024 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 7.024/m² · 212m² constr.
29/03/2023 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 477.715
R$ 2.252/m² · 212m² constr.
07/03/2023 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.794/m² · 215m² constr.
27/02/2023 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.150/m² · 215m² constr.
20/01/2023 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.836/m² · 212m² constr.
20/01/2023 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.460.000
R$ 5.940/m² · 246m² constr.
26/05/2022 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 5.516/m² · 212m² constr.
14/03/2022 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.365.000
R$ 6.435/m² · 212m² constr.
09/03/2022 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.364/m² · 212m² constr.
02/03/2022 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 368.000
R$ 1.497/m² · 246m² constr.
19/10/2021 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 5.635/m² · 215m² constr.
23/07/2021 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.054/m² · 212m² constr.
16/06/2021 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 5.799/m² · 212m² constr.
12/02/2021 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.950/m² · 212m² constr.
19/10/2020 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 985.000
R$ 4.644/m² · 212m² constr.
09/09/2020 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.091/m² · 212m² constr.
31/07/2020 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 397.992
R$ 1.876/m² · 212m² constr.
16/10/2019 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Garagem
R$ 18.875
30/07/2019 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 448.091
R$ 2.087/m² · 215m² constr.
30/07/2019 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.169/m² · 212m² constr.
06/03/2019 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.007/m² · 212m² constr.
30/07/2018 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Garagem
R$ 30.000
17/07/2018 —
Rua Stella Hanriot, 515
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.243/m² · 212m² constr.
17/07/2018 —

Valores medianos em Rua Stella Hanriot, 515

Últimos 12 meses
R$ 428.216
1 tx
Valor por m²
R$ 2.019/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Stella Hanriot, 515

Volume de transações em Rua Stella Hanriot, 515

7

Média de 7.1 transações/ano (100 total)

Tipos de transação em Rua Stella Hanriot, 515

Tipo de imóvel em Rua Stella Hanriot, 515

Apartamento
94
Garagem
5
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

68%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 100 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 475
20 transações
Nº 200
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Resumo rápido

O edifício na Rua Stella Hanriot, 515, no bairro Buritis registrou 100 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 100 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.

Ficha do edifício na Rua Stella Hanriot, 515

Construído em 2011, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 209 a 245 m² de área construída (mediana: 212 m²).

Entorno do edifício na Rua Stella Hanriot, 515

O edifício fica a 375m da escola mais próxima, 149m do parque mais próximo, 749m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Hanriot, 515

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 100 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 100 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.