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Rua Stella Hanriot, 30

Belo Horizonte · Buritis · Rua Stella Hanriot · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–116 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (624m)
Parque mais próximo
251m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Stella Hanriot, 30

Transações registradas em Rua Stella Hanriot, 30

Transações (21)

Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.048/m² · 101m² constr.
06/04/2026 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.851/m² · 101m² constr.
25/02/2026 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.591/m² · 101m² constr.
25/07/2025 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.295/m² · 117m² constr.
13/06/2025 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.851/m² · 101m² constr.
22/01/2025 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.258/m² · 101m² constr.
07/08/2023 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.023/m² · 117m² constr.
30/09/2021 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 298.000
R$ 2.942/m² · 101m² constr.
10/05/2021 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.468/m² · 101m² constr.
05/06/2017 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 288.000
R$ 2.844/m² · 101m² constr.
09/03/2016 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.962/m² · 51m² constr.
24/09/2015 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.814/m² · 101m² constr.
23/12/2013 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 259.000
R$ 2.557/m² · 101m² constr.
21/03/2013 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.468/m² · 101m² constr.
16/01/2013 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 269.000
R$ 2.656/m² · 101m² constr.
04/01/2013 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 236.494
R$ 2.335/m² · 101m² constr.
06/09/2012 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.797/m² · 117m² constr.
29/03/2012 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.679/m² · 101m² constr.
02/03/2010 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.432/m² · 101m² constr.
17/09/2009 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.541/m² · 117m² constr.
05/05/2009 —
Rua Stella Hanriot, 30
Buritis
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.402/m² · 101m² constr.
14/01/2009 —

Valores medianos em Rua Stella Hanriot, 30

Últimos 12 meses
R$ 390.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.851/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 410.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.048/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Stella Hanriot, 30

Volume de transações em Rua Stella Hanriot, 30

1

Média de 1.9 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Stella Hanriot, 30

Tipo de imóvel em Rua Stella Hanriot, 30

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
14%
Na avaliação ou acima
86%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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23 transações
Nº 475
20 transações
Nº 200
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Resumo rápido

O edifício na Rua Stella Hanriot, 30, no bairro Buritis registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Stella Hanriot, 30

Construído em 1995, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 50 a 116 m² de área construída (mediana: 101 m²).

Entorno do edifício na Rua Stella Hanriot, 30

O edifício fica a 624m da escola mais próxima, 251m do parque mais próximo, 557m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Stella Hanriot, 30

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.