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Rua Teixeira de Freitas, 336

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Teixeira de Freitas · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–111 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (450m)
Parque mais próximo
181m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Teixeira de Freitas, 336

Transações registradas em Rua Teixeira de Freitas, 336

Transações (35)

Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.144/m² · 111m² constr.
12/06/2024 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
10/06/2024 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.189/m² · 111m² constr.
13/05/2024 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m² constr.
29/04/2024 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.504/m² · 111m² constr.
01/11/2023 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.964/m² · 111m² constr.
07/07/2023 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
03/07/2023 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 441.800
R$ 3.980/m² · 111m² constr.
31/05/2023 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.829/m² · 111m² constr.
28/04/2023 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
11/08/2022 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 301.000
R$ 2.712/m² · 111m² constr.
19/08/2020 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m² constr.
18/06/2020 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.694/m² · 111m² constr.
13/08/2019 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.270/m² · 111m² constr.
14/01/2019 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
06/03/2018 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m² constr.
12/06/2017 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.829/m² · 111m² constr.
10/08/2015 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.649/m² · 111m² constr.
20/02/2014 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
06/11/2013 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.288/m² · 111m² constr.
09/10/2012 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.523/m² · 111m² constr.
27/10/2011 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m² constr.
31/08/2011 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.682/m² · 83m² constr.
24/08/2011 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
06/07/2010 —
Rua Teixeira de Freitas, 336
Santo Antônio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.072/m² · 111m² constr.
13/05/2010 —

Valores medianos em Rua Teixeira de Freitas, 336

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Teixeira de Freitas, 336

Volume de transações em Rua Teixeira de Freitas, 336

2

Média de 2.3 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Teixeira de Freitas, 336

Tipo de imóvel em Rua Teixeira de Freitas, 336

Apartamento
35

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
17%
Na avaliação ou acima
83%
Base: 35 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Teixeira de Freitas, 336, no bairro Santo Antônio registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Teixeira de Freitas, 336

Construído em 1983, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 55 a 111 m² de área construída (mediana: 111 m²).

Entorno do edifício na Rua Teixeira de Freitas, 336

O edifício fica a 450m da escola mais próxima, 181m do parque mais próximo, 510m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira de Freitas, 336

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.