Rua Teixeira de Freitas, 478
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Teixeira de Freitas · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
167
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–46 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Prof. Leopoldo de Miranda (501m)
Parque mais próximo
219m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira de Freitas, 478
Transações registradas em Rua Teixeira de Freitas, 478
Transações (48)
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.204/m² · 47m² constr.
18/03/2026
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 148.000
R$ 3.162/m² · 47m² constr.
04/03/2026
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 185.000
R$ 3.952/m² · 47m² constr.
18/12/2025
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.777/m² · 47m² constr.
15/09/2025
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.525/m² · 47m² constr.
28/08/2025
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.418/m² · 47m² constr.
16/09/2024
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.991/m² · 47m² constr.
27/08/2024
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.136/m² · 47m² constr.
16/04/2024
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.311/m² · 47m² constr.
16/01/2023
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 173.000
R$ 3.696/m² · 47m² constr.
04/05/2022
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.564/m² · 47m² constr.
20/04/2022
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.418/m² · 47m² constr.
13/12/2021
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 149.000
R$ 3.183/m² · 47m² constr.
24/08/2021
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.354/m² · 47m² constr.
16/08/2021
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 190.000
R$ 4.059/m² · 47m² constr.
14/12/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.564/m² · 47m² constr.
23/10/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.991/m² · 47m² constr.
24/06/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 75.000
R$ 1.602/m² · 47m² constr.
23/09/2019
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.418/m² · 47m² constr.
07/08/2019
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.354/m² · 47m² constr.
02/01/2019
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 195.000
R$ 4.166/m² · 47m² constr.
19/10/2017
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 157.000
R$ 3.354/m² · 47m² constr.
26/06/2017
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.136/m² · 47m² constr.
24/11/2016
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.632/m² · 47m² constr.
10/11/2016
—
Rua Teixeira de Freitas, 478
Santo Antônio
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.632/m² · 47m² constr.
15/04/2016
—
Outros edifícios na Rua Teixeira de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira de Freitas, 478, no bairro Santo Antônio registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 48 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira de Freitas, 478
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.