Rua Teixeira de Freitas, 490
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Teixeira de Freitas · 42 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19–166 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (481m)
Parque mais próximo
253m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Teixeira de Freitas, 490
Transações registradas em Rua Teixeira de Freitas, 490
Transações (42)
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.055/m² · 143m² constr.
06/03/2024
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.068/m² · 23m² constr.
13/09/2023
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.495/m² · 143m² constr.
13/09/2023
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.845/m² · 143m² constr.
12/12/2022
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 462.500
R$ 3.233/m² · 143m² constr.
14/12/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.146/m² · 143m² constr.
11/12/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.146/m² · 143m² constr.
06/11/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.971/m² · 143m² constr.
03/11/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.076/m² · 143m² constr.
30/06/2020
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.643/m² · 166m² constr.
03/04/2018
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.216/m² · 143m² constr.
23/05/2017
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.146/m² · 143m² constr.
20/05/2016
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.181/m² · 143m² constr.
10/08/2015
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.076/m² · 143m² constr.
16/12/2013
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.307/m² · 143m² constr.
27/09/2013
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Garagem
R$ 10.000
R$ 427/m² · 23m² constr.
22/08/2013
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.097/m² · 143m² constr.
22/08/2013
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.363/m² · 143m² constr.
14/09/2012
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.691/m² · 143m² constr.
27/04/2012
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.656/m² · 143m² constr.
27/12/2011
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.305/m² · 107m² constr.
24/08/2011
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.167/m² · 143m² constr.
31/05/2011
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Garagem
R$ 12.500
R$ 632/m² · 20m² constr.
22/02/2011
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Garagem
R$ 12.500
R$ 632/m² · 20m² constr.
22/02/2011
—
Rua Teixeira de Freitas, 490
Santo Antônio
Garagem
R$ 12.500
R$ 632/m² · 20m² constr.
22/02/2011
—
Outros edifícios na Rua Teixeira de Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Teixeira de Freitas, 490, no bairro Santo Antônio registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 42 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Teixeira de Freitas, 490
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 42 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.