Rua Tomaz Gonzaga, 802
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Tomaz Gonzaga · 52 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
149
Classificação
Superior (P4)
Área construída
21–78 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1332m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (178m)
Parque mais próximo
240m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Tomaz Gonzaga, 802
Transações registradas em Rua Tomaz Gonzaga, 802
Transações (52)
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.646/m² · 22m² constr.
29/04/2026
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 340.000
R$ 4.320/m² · 79m² constr.
16/04/2026
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.595/m² · 22m² constr.
16/04/2026
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 360.000
R$ 5.418/m² · 66m² constr.
08/01/2026
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 912/m² · 22m² constr.
08/01/2026
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.177/m² · 39m² constr.
31/01/2025
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.139/m² · 22m² constr.
31/01/2025
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.482/m² · 45m² constr.
08/05/2024
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.482/m² · 45m² constr.
14/10/2020
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 210.000
R$ 5.086/m² · 41m² constr.
04/12/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.735/m² · 22m² constr.
04/12/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 290.000
R$ 7.023/m² · 41m² constr.
29/05/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.027/m² · 41m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.027/m² · 41m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.010/m² · 66m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 12.500
R$ 570/m² · 22m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 12.500
R$ 570/m² · 22m² constr.
28/02/2019
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 65.000
R$ 1.574/m² · 41m² constr.
26/08/2016
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.211/m² · 41m² constr.
30/11/2015
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 350.000
R$ 5.267/m² · 66m² constr.
29/04/2014
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.823/m² · 22m² constr.
29/04/2014
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 35.000
R$ 848/m² · 41m² constr.
25/01/2013
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.270/m² · 79m² constr.
10/10/2012
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.541/m² · 39m² constr.
10/10/2012
—
Rua Tomaz Gonzaga, 802
Lourdes
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.246/m² · 45m² constr.
10/10/2012
—
Outros edifícios na Rua Tomaz Gonzaga
Resumo rápido
O edifício na Rua Tomaz Gonzaga, 802, no bairro Lourdes registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 52 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tomaz Gonzaga, 802
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1332 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.