Rua Tomaz Gonzaga — R$ 1.860.000 mediana

Rua Tomaz Gonzaga, no bairro Lourdes, acumula 398 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.860.000 (18 transações), ou R$ 7.035/m². Isso representa 333% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Tomaz Gonzaga

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (77% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 90% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tomaz Gonzaga

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.